تبلیغات
شرکت بازسازی ساختمان | لاکچری مینیمال | آبنما برکه - مطالب مهر 1390

شرکت بازسازی ساختمان | لاکچری مینیمال | آبنما برکه

بازسازی , دکوراسیون داخلی , آبنما , شومینه , طراحی پلان

مدیر سایتگروه طراحی و معماری

به سایت ما خوش آمدید

آرشیو مطالب

لیست کامل مطالب سایت

شرکت بازسازی ساختمان | لاکچری مینیمال | آبنما برکه

بازسازی , دکوراسیون داخلی , آبنما , شومینه , طراحی پلان
بازسازی | بازسازی منزل | بازسازی و تعمیرات ساختمان

درباره سایت
موضوعات
پیوندها
روزانه ها
صفحات جانبی
امکانات سایت
آمار کل
بازدید
امروز
بازدید
دیروز
بازدید
ماه قبل
بازدید
این ماه
بازدید
آخرین بازید
بروزرسانی
نعداد مطالب
مطلب
نویسندگان
سه شنبه 12 مهر 1390  ساعت 06:42 بعد از ظهر نظرات
نویسنده: گروه طراحی و معماری
ضوابط بالکن هاوحیاط خلوت ها



بالکن ها:

* احداث پیش آمدگی و بالکن در گذرهای کمتر از 12 متر ممنوع است.
* در خیابان های 12 تا 20 متری: با عرض 80 سانتی متر
* در خیابان های با عرض بیشتر از 20 متر: با عرض 120 سانتی متر
* ارتفاع پیش آمدگی نسبت به کف پیاده رو: حداقل 3 متر
* پیش آمدگی روی پخ دو گذر در محدوده سند مالکیت: حداکثر 5/1 متر عمود بر پخ(با رعایت حداقل 5/3متر ارتفاع)

* محاسبه زیر بنا و تراکم پیش آمدگی در فضای باز:
الف- پیش آمدگی آخرین سقف ساختمان(باران گیر): جز زیر بنا محسوب نمی شود.
ب- بالکن ها و تراس های مسقف تا عرض 3 متر:
* سه طرف باز: 2/1(یک دوم) مساحت آن جززیر بنا و مازاد بر 3 متر به طور کامل زیر بنا محسوب می شود.
* سه طرف بسته: 3/2(دو سوم) مساحت آن جز زیر بنا محسوب می شود.

حیاط خلوت ها:
الف: برای ساختمان های معمولی با ارتفاع حداکثر 5 طبقه:

1- حیاط خلوت های تامین کننده نور اتاق های اصلی ساختمان(نشیمن،ناهار خوری،خواب و ...)
* حداقل مساحت 12 متر مربع و حداقل عرض 3 متر
* برای زمین های کمتر از 200 متر مربع 6% مساحت زمین

2- حیاط خلوت های تامین کننده نور آشپزخانه یا انبار:
* با مساحت بیشتر از 6 متر مربع،حداقل عرض 2 متر
* برای زمین های کمتر از 200 متر مربع،3%مساحت زمین

ب: حیاط خلوت در شمال پلاک های شمالی:
* حداقل عرض 3 متر
* برای زمین های کمتر از 200 متر مربع،حداقل عرض 2 متر

ج: حیاط خلوت برای دو واحد مسکونی:
* نور گیری اتاق های اصلی از دو واحد مسکونی مستقل از یک حیاط خلوت(در مورد ساختمان های تا 6 طبقه از کف): حداقل فاصله پنجره واحدها 6 متر
* نورگیری آشپزخانه از دو واحد مسکونی مستقل از یک حیاط خلوت (در مورد ساختمان های تا 6 طبقه از کف):حداقل فاصله پنجره های مقابل هم 4 متر

د: حیاط خلوت برای ساختمان های بیش از 6 طبقه:
* نورگیری اتاق ها باید به صورت منطقی پیش بینی شود.

ماخذ:گاهنامه سازمان نظام مهندسی ساختمان

1 2
آخرین عناوین
آرشیو
نویسندگان
تقویم
برچسب ها
کلیه حقوق این سایت محفوظ است. طراحـ ـقالبـ: ـنقاشــ